NIIF 16 – Arrendamientos
NIIF 16 – Arrendamientos
NIIF 16: Arrendamientos
1. Introducción y Modelo de Contabilidad
Las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF / IFRS) son estándares técnicos contables adoptados por el IASB (Londres) que representan el manual aceptado globalmente en la actividad contable.
La NIIF 16 establece un modelo único de contabilidad para el arrendatario, exigiendo reconocer activos por derecho de uso y pasivos por arrendamiento para todos los contratos (salvo exenciones de corto plazo o bajo valor). Para el arrendador, mantiene la clasificación entre arrendamientos operativos y financieros heredada de la NIC 17.
2. Objetivo
Establecer los principios para el reconocimiento, medición, presentación e información a revelar de los arrendamientos, asegurando que tanto arrendatarios como arrendadores proporcionen información relevante que represente fielmente estas transacciones y su impacto en la situación financiera, rendimiento y flujos de efectivo. Se debe aplicar considerando las condiciones contractuales y hechos relevantes de forma congruente.
3. Alcance y Excepciones
- ¿A qué se aplica? Aplica a todos los arrendamientos, incluyendo los activos de derechos de uso involucrados en subarrendamientos.
- Excepciones (¿Qué NO incluye?):
- Exploración o uso de minerales, petróleo, gas natural y recursos no renovables.
- Activos biológicos mantenidos por el arrendatario (NIC 41).
- Acuerdos de concesión de servicios (CINIIF 12).
- Licencias de propiedad intelectual concedidas por arrendadores (NIIF 15).
- Licencias bajo NIC 38 (películas, patentes, derechos de autor). Nota: El arrendatario opcionalmente puede aplicar esta norma a otros activos intangibles.
